جولة بمول ماسبيرو بعد اكتمال البناء.. مساحته ممتدة بطول أربع أبراج سكنية على شارع 26 يوليو.. المحال المطلة على الشارع مخصصة للمطاعم والكافيهات.. به أنظمة مكافحة للحريق وتكييف مركزى.. وافتتاحه خلال عام.. صور

أجرى  جولة ميدانية بالمول التجارى الذى تم تنفيذه بمنطقة مثلث ماسبيرو، خلف مبنى الإذاعة والتليفزيون بكورنيش النيل بالقاهرة، والجارى تشطيبه الأن، وهو متصل بطول الـ 4 أبراج سكنية من الأسفل، حيث أن كل الأبراج متصلة من الأسفل ومنفصلة من الأعلى.

ويتم تشطيب المول على أعلى مستوى من الأمان، فبه نظام مكافحة حريق موزع فى كافة المحال، وكذلك به تكييف مركزى متصل بكل المحال، بالإضافة إلى تشطيب الأرضيات بالرخام والأسقف بأفضل خامات تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية.

ومن المقرر أن يتم تخصيص المحلات المطلة على الوجهات لأنشطة المطاعم والكافيهات، وهو ما سيعكس الواجهة الحضارية للمشروع، كما أن المول يضم جراجات على طابقين، بالإضافة لساحات الانتظار الكائنة أمامه، بالإضافة إلى الأشجار واللاندسكيب التى تم البدء فى زراعتها.

ووفقا لأنظمة التعاقد يتم تسليم المحال بعد عام من التعاقد والذى بدأ منذ أيام مع طرح المحال للبيع، ويصل سعر المتر فى محال مول ماسبيرو لنظام الكاش 110000 ألف جنيه، ونظام الاقساط على 3 سنين سعر المتر 131000 ألف، ونظام الاقساط على 5 سنين سعر المتر 144361 الف جنيه ونظام اقساط على 7 سنين سعر المتر 160841 ألف جنيه، وطريقة السداد مقدم 5% ودفعة تعاقد 10% بعد 3 شهور.

وحاليا يتم تنفيذ 9 أبراج، 4 منها تطل على شارع 26 يوليو و3 أبراج تطل على كورنيش النيل و2 تطل على شارع الجلاء، وسيتم استكمال البناء فى باقى المساحات الفضاء فى الفترة القادمة.

من جانبه أكد المهندس نسيم سليم، مدير مشروع تطوير مثلث ماسبيرو، وممثل هيئة المجتمعات العمرانية المالكة للمشروع، أن الهيئة انتهت من بناء 4 أبراج المطلة على شارع 26 يوليو، منها برجين المخصصة للسكان الراغبين فى العودة وجارى الانتهاء من تشطيبها، كما يتم إنشاء 3 أبراج تطل على كورنيش النيل فى مرحلة الأساسات العميقة، وكذلك يتم إنشاء برجين يطلان على شارع الجلاء.

وأضاف المهندس نسيم سليم، ، أنه من المقرر أن يتم تسليم كل الوحدات كاملة التشطيب، للسكان الراغبين فى العودة مرة أخرى وعددهم 936 أسرة تقريبا، مشيرا إلى إنه جارى مد شبكات المرافق للمشروع، ويتم تشطيب الواجهات للأبراج بالرخام بمنطقة البوديوم بارتفاع 3 أدوار.

ويتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضى (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة “مثلث ماسبيرو”، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا + 3 أدوار بوديوم بإجمالى 468 وحدة سكنية، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالى 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا، و جارى الانتهاء من أعمال التشطيبات.

 ومن المقرر أن يتم إنشاء مناطق تجارية وترفيهية للتخديم على الأبراج السكنية ويتضمن مخطط إنشاء مشروع تطوير مثلث ماسبيرو، فندقى وسكنى وتجارى وإدارى وترفيهى وسياحى، أطوال الأبراج يصل لـ30 دورا، كما سيتم إنشاء أبراج سياحية وفندقية فى المنطقة التى تقع على النيل وخلف مبنى ماسبيرو، أما الناحية الغربية من المشروع تم تخصيصها للإدارية والتجارية، ووسط المشروع سيكون عبارة عن منطقة ترفيهية، وذلك بتكلفة استثمارية تصل لـ10 مليارات جنيه.

يشار إلى أن منطقة ماسبيرو تقع فى نطاق حى غرب بمحافظة القاهرة، ويحدها كورنيش النيل من الجهة الغربية، وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية، وشارع الجلاء من الجهة الشرقية، وميدان عبد المنعم رياض من الجهة الجنوبية، ويبلغ طول الواجهة المائية للمنطقة حوالى 900 م، ويبلغ مسطحها التقريبى حوالى 75.19 فدان بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم قائمة، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الاستعمالات المميزة، وأهمها مبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون، مبنى وزارة الخارجية، مبنى دار المعارف، فندق هيلتون رمسيس، والقنصلية الإيطالية، وانطلاقاً من توجه الدولة لتطوير المناطق العشوائية وتحسين مستوى المعيشة للفئات التى تقطن بها، تم البدء فى أعمال تطوير المنطقة المصنفة كمنطقة غير آمنة ذات خطورة من الدرجة الثانية.