20 صورة تروى حكاية تحول الصحراء إلى “جنة” بالعلمين الجديدة.. العمل بدأ بها قبل 3 سنوات.. أبراج على أحدث الطرازات وأول شاطئ عام بالساحل الشمالى.. والأجانب والعرب يسجلون أعلى نسبة شراء فى مشروعات العلمين.. صور

Heba Hesham 4 سبتمبر، 2021 تحقيقات اضف تعليق 748 زيارة

خلال 3 سنوات فقط استطاعت وزارة الإسكان، تحويل صحراء جرداء إلى جنة على
الأرض، وحولت تلك المنطقة التي كان محرم الاقتراب منها بسبب الألغام الخاصة
بالحرب العالمية الثانية، إلى بوابة مصر لأفريقيا، من خلال تنفيذ أكبر
المشروعات السكنية والسياحية والتعليمية، لتكون مركزا عالميا لعقد
المؤتمرات، وهو ما أدى إلى تسجيل أكبر نسبة حجز ومبيعات للأجانب والعرب
للحصول على وحدات سكنية داخل مشروعات مدينة العلمين الجديدة.

وتمثل أبراج العلميين الجديدة، أيقونة البناء الحديث في الساحل الشمالى،
حيث يشهد الساحل الشمالى لأول مره في تاريخ تنفيذ أبراج سكنية، كما تضم
مدينة العلمين عدد من المشروعات الكبرى منها أول شاطئ عام بالمدينة بطول 14
كيلو متر، ويضم مشروعات سياحية ومطاعم كبرى، فضلا عن أن الشاطئ العام
يتميز بكونه أول شاطئ عام و يعد الأول من نوعه من حيث طريقة التنفيذ وما
يتضمنه من غرف لتغيير الملابس وحمامات على رأس كل كيلو، وأن هذه الغرف تم
إنشائها تحت الأرض حتى لا تعيق المنظر الجمالى للشاطئ، كما تم إنشاء حارات
للدراجات بعرض 4 أمتار وبطول الشاطئ، كما تم إنشاء أماكن لركن للدراجات،
بالإضافة إلى أنه تم إنشاء أماكن لشحن الموبايلات فضلا عن أماكن استراحات
للزائرين.

ويتضمن الشاطئ العام ممشى سياحى، وحارات للدراجات، ومطاعم، وكافيهات،
وملاعب للكرة الطائرة والتنس، لافتا إلى أن الوزارة تلاشت أخطاء القرى
السياحية من خلال توفير فرق غطس مدربة على أعلى مستوى لإنقإذ من يتعرض
للغرق بالإضافة لفريق كامل من اللانشات وتوفير سيارة إسعاف متواجدة بكل
كيلو.

أبرز مشروعات العلمين الجديدة:

أولا: أبراج العلمين الجديدة..

تعد أيقونة البناء الحديث في الساحل الشمالى وعددها 23 براج ..تم البدء في
15 برج في عام 2017 وعقب الإقبال الكبير من قبل العملاء على الحجز أقدمت
وزارة الإسكان في تنفيذ نحو 8 أبراج أخرى..ويبلغ ارتفاع الأبراج ٤١ طابقا
..وتضم أول 15 برج نحو 4500 وحدة، ووصلت نسبة التنفيذ ببعض الأبراج إلى
الدور الـ39 ، وجار تنفيذ أعمال تشطيب الوحدات بالتوازى مع أعمال الإنشاء،
ويحيط بالأبراج نحو 3 بحيرات صناعية، تصب فى البحر المتسوط، من خلال 3
بوغزات، يمر عليها كبارى للمشاه، وأخرى للسيارات، تحت لا تعيق الحركة داخل
الممشى السياحى الذى يمر من أمام الأبراج، كما تم تخصيص مساحة أكثر من 6
كيلومترات لإنشاء فنادق بهدف الوصول إلى طاقة فندقية 10 آلاف غرفة.

ثانيا: منطقة الأبراج المركزية

في السابع يونيو الماضى، وضع الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان ، حجر
الأساس لأول منطقة أعمال مركزية بمدينة العلمين الجديدة على غرار منطقة
الاعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتسمى لمشروع أبراج الداون
تاون، والتي تنفذها شركة “cscec” الصينية، وبتمويل ذاتي من هيئة المجتمعات
العمرانية الجديدة.

ويشمل المشروع إنشاء 5 أبراج سكنية كاملة التشطيب والخدمات، وتطل الأبراج
على بحيرة صناعية، وتضم البرج الأيقوني بارتفاع 250 مترا (68 دورا) بإجمالي
مسطحات 465 ألف م2، ومن المقرر أن يتم تنفيذه خلال 45 شهرا، و4 أبراج
بارتفاع 200 متر للبرج (56 دورا) بإجمالي مسطحات 320 ألف م2، ومن المقرر أن
يتم تنفيذها خلال 39 شهراً.

ثالثا: منطقة الإسكان الفاخر المحيطة بأبراج العلمين الجديدة

حرصت وزارة الإسكان على التنوع في تنفيذ الوحدات السكنية ما بين الفندقى
والفاخر، لاستقطاب أكبر عدد من المواطنين، حيث حرصت على تنفيذ مساكن فاخرة
بجوار الأبراج وتطل هذه الوحدات على بحيرات صناعية، وتبعد أمتار قليلة عن
البحر، وتتضمن أكثر من 40 عمارة، بإجمالى عدد وحدات يصل لـ 1320 وحدة،
وتتراوح مساحات الوحدات ما بين 90 متر و140 متر، كما تتضمن وحدات بمساخات
300 متر مسطح لوحدات ‪Tawin House‬ بالروف.‬

رابعا: أول شاطئ عام بالساحل الشمالى.

لأول مرة يشهد الساحل الشمالى، تنفيذ أول شاطئ عام للمواطنين، داخل مدينة
العلمين الجديدة، ويبلغ طول الشاطئ العام 14 كيلو متر، بطول مساحة المدينة،
المرحلة الأولى من الشاطئ عبارة عن 7 كيلوا مترات، تم الانتهاء منها
بالكامل، وسيتم بدء تنفيذ المرحلة الثانية العام المقبل، وذلك عقب الانتهاء
من الأعمال التخطيطية والتصميمات اللازمة، ويتضمن غرف لتغيير الملابس
وحمامات على رأس كل كيلو، وأن هذه الغرف تم إنشائها تحت الأرض حتى لا تعيق
المنظر الجمالى للشاطئ، كما تم إنشاء حارات للدراجات بعرض 4 أمتار وبطول
الشاطئ، كما تم إنشاء أماكن لركن للدراجات، بالإضافة إلى أنه تم إنشاء
أماكن لشحن الموبايلات فضلا عن أماكن استراحات للزائرين، ويتضمن ممشى
سياحى، وحارات للدراجات، ومطاعم، وكافيهات، وملاعب للكرة الطائرة والتنس.

خامسا: المدينة التراثية.

تتضمن المدينة التراثية أكبر مسجد بمدينة العلميين الجديدة، ومنطقة مجمع
السينمات، والمسرح الروماني والمتحف، وتعد قلب العلمين الجديدة وتعتبر
المتنفس لسكان المدينة، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 260 فدانا، مقسمة إلى
منطقتين، أ وب، وتحتوي على عدد من المباني، من أشهرها مسجد، كنيسة، مبنى
الجهاز، دار الأوبرا، المتحف.

وتقدم المدينة التراثية تقدم السكن التجاري والترفيهي ومسجدا مصمما على
التراث العثماني والذى تم تنفيذه خلال 13 شهرا، وهو إنجاز رائع، مساحة
مسطحه 14 ألف متر” وهو خليط بين التراث العثماني اما القباب فإنها مبنية
على الطراز الأندلسي، وبه 44 قبة بالإضافة إلى القبة الكبيرة، ويتكون من 4
مآذن ارتفاع الواحدة منها 45 مترا، وجرى إنجازه في نحو 13 شهر، كما تتضمن
البحيرة الرئيسية، والحديقة المركزية، والمسرح الروماني، والأوبرا،
والمباني التجارية ومجمع السينمات.

سادسا: منطقة الجامعات

تتضمن منطقة الجامعات عدة جامعات منها جامعة العلمين الدولية، والأكاديمية
العربية للعلوم والتكنولوجيا، وتتضمن جامعة العلمين، 6 كليات بدأت الدراسة
فيها بالفعل ، بالإضافة إلى أن الأكاديمية العربية بها 5 كليات بدأت فيها
الدراسة أيضا، ومن المستهدف أن يصل عدد الكليات في جامعة العلمين الدولية
إلى 13 كلية بحلول العام الدراسي القادم، وكذلك يصل عدد الكليات
بالأكاديمية العربية إلى 10 كليات، هذا بالإضافة إلى أن هناك 3 جامعات أخرى
في مراحل الإنشاء المختلفة.

وتقع جامعة العلميين الدولية على مساحة 150 فدانا تقريباً، وتضم 16 كلية:
(الهندسة، والدراسات القانونية الدولية، وعلوم وهندسة الحاسبات، والأعمال،
والفنون والتصميم، والدراسات العليا، والعلوم الصحية، وطب الأسنان، والطب،
والعلوم الصحية التطبيقية، والصحة العامة، والصيدلة، والسياحة والضيافة،
والتمريض، والإعلام والاتصال، والعلوم الاجتماعية والإنسانية)، وتضم مكتبة
مركزية، وساحات ترفيهية، وملاعب رئيسية، ومستشفى جامعيا، وسكناً للطلاب
وأعضاء هيئة التدريس، يضم 4 آلاف غرفة، يجرى تجهيزها حاليًا لاستقبال
الطلاب، فضلاً عن 9 مبان أخرى.

سابعا: مشروع الإسكان المميز

تنفيذا لسياسة وزارة الإسكان، في تنوع المشروعات السكنية لاستقطاب أكبر
عدد من العملاء، تم تنفيذ عدد 5000 وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى
المميز، بمساحات تصل لـ95 مترا، وذلك في الناحية التي تقع غرب الطريق، في
الناحية المواجهة لأبراج العلمين ولكن من ناحية الغرب، وتم طرح أول 500
وحدة سكنية العام الماضى، فيما تم طرح وحدات سكنية جديدة في هذا المشروع
ضمن مبادرة التمويل العقارى الجديدة ذات العائد الـ 3 % وعلى فترات تقسيط
تصل لـ 30 عاما.

أبراج العلمين الجديدة بعد مرور 3 سنوات الان